朝の駅前ロータリー。
和春の車が静かに停車した。
助手席にはメイド服姿の天城愛華。
黒いスカートの裾を整えながらタブレットを確認している。
「結衣さん、到着しています」
「ああ」
和春が短く答えた。
駅前のベンチから手を振る少女。
オレンジ色のセミロング。
水色の瞳。
小柄で幼い顔立ちのせいか、制服でも似合いそうな雰囲気だが――
彼女は二十歳だった。
「おにぃーーー！！」
後部座席に滑り込む。
「久しぶりーー！！」
「……半年ぶりだな」
そして助手席を見る。
目が一気に輝いた。
「……え？ 本物のメイドさん！？！？」
「天城愛華です。相方兼メイドです」
「相方兼メイドって何！？ 強すぎ！！」
「時間ない。行くぞ」
「ほんとに仕事見学していいの？」
結衣には事前に仕事先に向かうことは伝えてあった。
「邪魔しなきゃな」
「やった！」
車はそのまま発進した。
■ 普通は受けない案件
向かったのは小さな不動産事務所。
応接テーブル。
依頼主の男性が不安そうに契約書を差し出す。
「土地を買う予定なんですが……
安すぎて不安で」
普通のコンサル会社は、こういう相談は受けない。
企業案件にならないからだ。
だが和春は違った。
生活に直結する案件は例外。
ただし――慈善ではない。
和春は契約書を手に取る。
数ページ、流し読み。
止まった。
「……第二種住居地域」
営業マンの表情が揺れた。
結衣が小声で聞く。
「ねぇ愛華さん、それなに？」
愛華が静かに答える。
「用途地域という土地のルールです。
住宅地として人気が高い区域ですね」
「へぇ……」
■ 違和感の正体
和春は次のページを指した。
「契約不適合責任、ほぼ免責」
依頼主が戸惑う。
「それって……？」
結衣も同時に身を乗り出した。
「難しいワード出た！」
愛華が説明する。
「土地に問題があっても、
売主に修補や減額を求めにくくなる内容です。
つまり、買主側のリスクが大きくなります」
「え、それヤバくない？」
「はい」
営業マンが口を挟む。
「一般的ですよ？」
「一般的じゃない」
和春が淡々と言った。
■ 建築条件付き土地
「……これ」
和春が契約書を軽く叩く。
「建築条件付きだな」
依頼主が目を見開く。
「え？」
結衣が即反応。
「なにそれ！？」
愛華が補足する。
「指定された業者で建物を建てることが条件の土地です。
自由設計が制限される場合があります」
依頼主が青ざめる。
「そんな説明、聞いてない……」
和春の視線が営業マンへ向いた。
静かな圧。
■ 決定打 ― 接道義務
和春は別の資料を引き寄せた。
「……42条2項道路か」
営業マンの顔色が変わる。
結衣が小声で騒ぐ。
「数字出た！！ 難しそう！！」
愛華が説明する。
「建築基準法の分類です。
昔からある狭い道路で、
建て替え時に敷地を後退させる――
セットバックが必要になる可能性があります」
「え、土地狭くなるってこと！？」
「はい」
依頼主が呟く。
「……それ、聞いてません」
和春が短く言う。
「重要事項説明不足だな」
営業マンが言葉に詰まる。
■ 完全に崩れる空気
「だから安いんだろ」
和春の声は低かった。
営業マンの笑顔が消える。
「……説明はしてます」
「してない」
短い断言。
「説明義務違反に近い」
沈黙。
依頼主の呼吸が震える。
「……契約、やめてもいいですか」
「まだしてないなら自由だ」
和春は淡々と答えた。
■ Boundary ＆ Mindの哲学
外へ出る。
依頼主が深く頭を下げた。
「こんな相談、普通のコンサル会社は受けませんよね」
「ああ」
和春は頷く。
「受けないだろうな」
「どうして……」
少し間を置いて言う。
「生活に直結するからだ」
そして続けた。
「個人相談は格安設定にしてる。
でも慈善じゃない」
結衣が静かに聞いている。
「高いと思うなら断ればいい。
それも選択の自由だ」
愛華が静かに補足した。
「Boundary ＆ Mindは、
依頼するかどうかも含めて
ご本人が判断できる状態を大切にしています」
■ 車へ戻る
外に出た瞬間。
結衣が爆発した。
「おにぃ……また頭よくなってない！？」
「変わってない」
「いや絶対レベルアップしてるって！！」
愛華が小さく笑う。
「いつも通りです」
結衣は前の席に身を乗り出した。
「愛華さん……おにぃとコンビ組んでるの、最強じゃん」
愛華は一瞬だけ和春を見る。
「……はい。
とても頼りになります」
和春が軽く咳払いした。
「……行くぞ」
車が静かに走り出す。
和春の車が静かに停車した。
助手席にはメイド服姿の天城愛華。
黒いスカートの裾を整えながらタブレットを確認している。
「結衣さん、到着しています」
「ああ」
和春が短く答えた。
駅前のベンチから手を振る少女。
オレンジ色のセミロング。
水色の瞳。
小柄で幼い顔立ちのせいか、制服でも似合いそうな雰囲気だが――
彼女は二十歳だった。
「おにぃーーー！！」
後部座席に滑り込む。
「久しぶりーー！！」
「……半年ぶりだな」
そして助手席を見る。
目が一気に輝いた。
「……え？ 本物のメイドさん！？！？」
「天城愛華です。相方兼メイドです」
「相方兼メイドって何！？ 強すぎ！！」
「時間ない。行くぞ」
「ほんとに仕事見学していいの？」
結衣には事前に仕事先に向かうことは伝えてあった。
「邪魔しなきゃな」
「やった！」
車はそのまま発進した。
■ 普通は受けない案件
向かったのは小さな不動産事務所。
応接テーブル。
依頼主の男性が不安そうに契約書を差し出す。
「土地を買う予定なんですが……
安すぎて不安で」
普通のコンサル会社は、こういう相談は受けない。
企業案件にならないからだ。
だが和春は違った。
生活に直結する案件は例外。
ただし――慈善ではない。
和春は契約書を手に取る。
数ページ、流し読み。
止まった。
「……第二種住居地域」
営業マンの表情が揺れた。
結衣が小声で聞く。
「ねぇ愛華さん、それなに？」
愛華が静かに答える。
「用途地域という土地のルールです。
住宅地として人気が高い区域ですね」
「へぇ……」
■ 違和感の正体
和春は次のページを指した。
「契約不適合責任、ほぼ免責」
依頼主が戸惑う。
「それって……？」
結衣も同時に身を乗り出した。
「難しいワード出た！」
愛華が説明する。
「土地に問題があっても、
売主に修補や減額を求めにくくなる内容です。
つまり、買主側のリスクが大きくなります」
「え、それヤバくない？」
「はい」
営業マンが口を挟む。
「一般的ですよ？」
「一般的じゃない」
和春が淡々と言った。
■ 建築条件付き土地
「……これ」
和春が契約書を軽く叩く。
「建築条件付きだな」
依頼主が目を見開く。
「え？」
結衣が即反応。
「なにそれ！？」
愛華が補足する。
「指定された業者で建物を建てることが条件の土地です。
自由設計が制限される場合があります」
依頼主が青ざめる。
「そんな説明、聞いてない……」
和春の視線が営業マンへ向いた。
静かな圧。
■ 決定打 ― 接道義務
和春は別の資料を引き寄せた。
「……42条2項道路か」
営業マンの顔色が変わる。
結衣が小声で騒ぐ。
「数字出た！！ 難しそう！！」
愛華が説明する。
「建築基準法の分類です。
昔からある狭い道路で、
建て替え時に敷地を後退させる――
セットバックが必要になる可能性があります」
「え、土地狭くなるってこと！？」
「はい」
依頼主が呟く。
「……それ、聞いてません」
和春が短く言う。
「重要事項説明不足だな」
営業マンが言葉に詰まる。
■ 完全に崩れる空気
「だから安いんだろ」
和春の声は低かった。
営業マンの笑顔が消える。
「……説明はしてます」
「してない」
短い断言。
「説明義務違反に近い」
沈黙。
依頼主の呼吸が震える。
「……契約、やめてもいいですか」
「まだしてないなら自由だ」
和春は淡々と答えた。
■ Boundary ＆ Mindの哲学
外へ出る。
依頼主が深く頭を下げた。
「こんな相談、普通のコンサル会社は受けませんよね」
「ああ」
和春は頷く。
「受けないだろうな」
「どうして……」
少し間を置いて言う。
「生活に直結するからだ」
そして続けた。
「個人相談は格安設定にしてる。
でも慈善じゃない」
結衣が静かに聞いている。
「高いと思うなら断ればいい。
それも選択の自由だ」
愛華が静かに補足した。
「Boundary ＆ Mindは、
依頼するかどうかも含めて
ご本人が判断できる状態を大切にしています」
■ 車へ戻る
外に出た瞬間。
結衣が爆発した。
「おにぃ……また頭よくなってない！？」
「変わってない」
「いや絶対レベルアップしてるって！！」
愛華が小さく笑う。
「いつも通りです」
結衣は前の席に身を乗り出した。
「愛華さん……おにぃとコンビ組んでるの、最強じゃん」
愛華は一瞬だけ和春を見る。
「……はい。
とても頼りになります」
和春が軽く咳払いした。
「……行くぞ」
車が静かに走り出す。
